Vorprüfung
- Google Maps
- Internetrecherche
- Grobunterlagen des Bauträgers (Kalkulation/Projektbeschreibung/Track Record/Selbstauskunft des Patrons)
wenn Vorprüfung positiv: Besichtigung vor Ort und Bauträgergespräch
20 Jahre Erfahrung, 289 Projekte gesamt, 172 erfolgreich beendet, 117 aktiv.
wenn Vorprüfung positiv: Besichtigung vor Ort und Bauträgergespräch
Anhand der Unterlagen prüfen wir Einkauf (billig oder teuer), stille Reserven, die Projektorganisation (GU oder Einzelgewerke, langjährige Geschäftspartner/Banken etc.) und den Vertrieb.
Diese und weitere Fragen müssen beantwortet und nachgewiesen werden:
Beim ersten Projekt begutachten wir weitere Referenzobjekte vor Ort.
Anhand Selbstauskunft, die i.d.R. identisch mit der Selbstauskunft der finanzierenden Bank ist, wird die Bonität der Schlüsselpersonen beurteilt. Eine persönliche Vermögensbilanz ist obligatorisch.
Zur Abrundung werden unbeantwortete Fragen in einem weiteren Termin vor Ort bearbeitet. Die Prüfung hat einen Umfang von ca. 3 Mann-Arbeitstagen. Dabei finanzieren wir bis 100 % des geforderten Eigenkapitals.
Obligatorisch als Sicherheiten: